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商品規格: 500g/ 罐 , 黑豆五榖滋養粉/盒

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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

據了解,在銀行公會支持下,金融研訓院將在近期提出「我國都市更新銀行融資與財務機制研析」專案報告,將借鏡美、日、星、韓經驗,提出三大建議,包括對都更參與者的房屋稅、地價稅等稅負減免、針對都更提供財務融通及信用強化機制予以協助,以及結合逆向抵押貸款。

相關人士指出,目前內政部、財政部已在研議對都更參與者的房屋稅、地價稅等稅負減免,另外兩大建議則是對於都更的財務支援機制,其中可學習日本經驗,針對都更提供財務融通及信用強化機制予以協助;結合逆向抵押貸款也是仿傚日本作法,鼓勵超過60歲以上的高齡者參與都更,並提供「重建住宅購入」資金。

這也是近幾年來,國內針對都更政策首度研究海外包括新加坡、日本、韓國、美國等亞太重要國家經驗,並檢討當前國內問題,提出最完整深入的研究報告。該報告是由金融研訓院院長黃博怡主持,預計明年首季公布。

對於內政部、財政部共同研議減稅措施,如何減稅,金融研訓院這份研究報告也提出建言。以日本經驗為例,日本在都更相關不動產取得稅(類似台灣在購屋時所交的契稅),課稅標準最高扣除二分之一;另外,固定資產稅及都市計畫稅(類似於台灣的房屋稅、地價稅),5年內最高可扣除1/2,此外,與租金相關的所得稅也能免稅。

目前內政部與財政部研議將房屋稅與地價稅減半徵收的時間延長為4年,已有借鏡日本經驗的意味,但研訓院進而建議,為鼓勵更多的老屋翻新,亦可將「協議合建」者,比照都更的「權利變換」,一併得到土增稅、契稅等減免優惠。

對於都更的專責機構,金融研訓院也大力建議設置,並於報告指出,最主要是由於都更案往往牽涉數個地主,或是居民本身的財務狀況、融資條件等不盡相同,甚至大有落差,因此審議、整合的過程往往歷時數年,銀行給予融資並不容易,倘若能仿日本,建立都市住宅發展專業金融機構,較能突破上述複雜因素導致的融資障礙。

(中央社記者陳政偉台北1日電)台北101引進法國史特拉斯堡耶誕市集,法商家樂福在戶外水舞廣場設立兩個繽紛浪漫小木屋;超市JASONS除在1樓有個小木屋攤位,在4樓都會廣場設立充滿耶誕風情「食」尚歐洲展。

台北市政府與台北101、法國在台協會合作,針對耶誕節規劃大型活動,舉辦「2016台北?繽紛耶誕季」,引進歐洲歷史悠久、享譽國際的法國史特拉斯堡耶誕市集。

家樂福全國公關經理何默真表示,一個小木屋獨賣法國進口「Reflets de France禾法頌」品牌系列商品。由全球獲得最多米其林星星主廚侯布雄(JoelRobuchon)代言,原汁原味密封於產品中,100%法國原裝進口。

何默真也說,值得一提的是,禾法頌系列商品在台灣銷售表現亮眼,僅次於法國,成為亞洲地區行銷法國美食的最佳代言人。

一個小木屋還販售自有品牌,包括連門市都未販售的耶誕節限量商品,像是家福精選(CarrefourSelection)蒙迪翁果乾巧克力,綜合牛奶加上黑巧克力點綴各式堅果及果乾,是比利時的傳統點心,也被稱做珠寶巧克力,在法國擁有超高人氣。

為搶搭耶誕送禮風潮,家樂福小木屋也準備多種進口巧克力,包含百分之百法國原裝來台的法國Jacquot松露造型巧克力以及ESPRIT禮盒巧克力等。

頂好集團旗下超市JASONS則有「食」尚歐洲,提供眾多歐洲好酒及頂級食材。4樓現場有多種歐洲頂級美食區,像是伊比利火腿區、進口起司區、JASONS獨家進口歐盟有機公平認證區、世界經典名酒區等,讓消一定要買費感受歐洲耶誕風情。

惠康百貨行銷公關主任張君鴻說,伊比利火腿為世界三大名腿之一,享有火腿界的勞斯萊斯之稱,本體屬於黑蹄、伊比利亞種的深毛豬,因為數量稀少而愈顯珍貴。

另外,JASONS也獨家進口英國皇室認證的御用品牌Waitrose,特別推出超過多種Waitrose商品。還有歐洲新鮮優質乳酪,各類型乳酪口感各有特色,也可在做菜料理時調味。1051201

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者李晉緯台北30日電)松山去年意外輸掉HBL王冠,今年捲土重來,欲重返榮耀的關鍵之一,仍是明星後衛高國豪的表現。他的哥哥高國強表示,會去球場「嗆一下」高國豪,激勵他打出好球。

受到高度關注的高中籃球聯賽(HBL)29日起開始預賽的賽程,本次賽事除電視轉播,YAHOO TV也將提供直播服務,球迷可透過電腦、手機、平板收看賽事。

去年松山普遍被看好能在男子組稱王,但最後卻不敵攔路虎南山,只能屈居亞軍。

松山主力後衛高國豪今年仍在陣中,松山要爭取重返榮耀,高國豪的表現仍是關3c產品推薦 鍵,對此,高國豪的哥哥高國強表示,他會好好「嗆一下」夏季特賣 高國豪。

高國強說,如果他有機會到現場看球,應該會是去看松山的比賽,而且會好好「嗆一下」弟弟高國豪,希望激勵高國豪打出好球,不要因為已是人氣球星而出現「大頭症」。

已自泰山畢業的高國這裡最划算 強說,母校尚未在HBL奪冠,所以他當然希望泰山今年能拚一座冠軍,但也希望弟弟高國豪的松山今年能重返榮耀。

今年CP值超高HBL男生組16隊分4組進行預賽,各組前3名共12隊晉級複賽;女生組12隊則分2組進行複賽,各組前3名直接晉級複賽,各組4到6名進行外卡賽,取前兩名晉級複賽。1051130

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